Términos y condiciones

Estos Términos y Condiciones se incorporan a cualquier contrato de venta o acuerdo escrito entre Allied y el Propietario (tal como se definen dichos términos en dicho acuerdo) como parte esencial de cualquier venta al Propietario y establecen el alcance completo de las obligaciones y responsabilidades de Allied. Las partes reconocen que, de no ser por estas limitaciones de responsabilidad, el precio de venta sería más alto.
Es responsabilidad del Propietario determinar las especificaciones del trabajo que se llevará a cabo. Allied construirá e instalará los materiales acordados de acuerdo con las especificaciones del Propietario.
Reclamaciones y limitaciones: Nuestra garantía limitada se aplica a los trabajos de instalación realizados por Allied Exteriors y no es transferible a un nuevo propietario. A modo de ejemplo, esta garantía limitada no cubre ninguna falla, defecto o daño que resulte de, o esté relacionado con, un producto defectuoso, uso indebido o descuido, impacto de objetos extraños, incendio, huracán, tornado u otra tormenta o desastre, casos de fuerza mayor o vandalismo. No se cubren los daños causados por o resultantes de movimientos estructurales, defectos o fallas en cualquier parte de la estructura. El sellado con masilla se considera una responsabilidad de mantenimiento regular del propietario.
Las fechas de entrega indicadas son solo estimaciones. Si se produce un retraso por cualquier motivo, la fecha de entrega o el plazo de finalización se ajustarán para reflejar dicho retraso. El propietario cooperará con Allied en la programación de los trabajos y permitirá un acceso razonable a la propiedad para la realización de los mismos. Una vez iniciados o reanudados los trabajos, las actividades de construcción continuarán de acuerdo con el cronograma normal de Allied hasta que las mejoras alcancen su finalización sustancial. Allied hará todos los esfuerzos razonables para completar sustancialmente las mejoras dentro de un plazo razonable. Allied no garantiza la finalización de las mejoras en una fecha específica.
Los materiales o accesorios suministrados por Allied son fabricados por terceros y están sujetos a la garantía, si la hubiera, que ofrezcan dichos fabricantes.
Para que las puertas de entrada cuenten con la garantía del fabricante, deben pintarse o recibir un acabado en un plazo de seis meses.
Allied garantiza que la mano de obra que proporciona estará libre de defectos de ejecución: (a) durante un año para las canaletas a partir de la fecha de instalación; (b) mientras el Propietario sea dueño del Inmueble, en el caso de HardiePlank, puertas y ventanas; (c) durante cinco años para la instalación de techos; (d) durante diez años para Energy Wise Radiant Shield (“EWRS”); (e) durante un año para ampliaciones y remodelaciones de habitaciones. Cualquier reclamo de garantía debe presentarse de inmediato por escrito a la oficina central de Allied, a la atención del Departamento de Garantías. Cada solicitud de garantía debe ir acompañada de una copia original del contrato y la garantía correspondientes de Allied. La garantía limitada de Allied quedará anulada si el Propietario no presenta de inmediato un reclamo de garantía por escrito. Todos los reclamos de garantía están sujetos a una tarifa de servicio de $195.
ALLIED NO SE HACE RESPONSABLE DE NINGÚN DAÑO CONSECUENCIAL O INDIRECTO, NI DE RECLAMACIONES POR PÉRDIDA DE USO. Los códigos de construcción y las buenas prácticas de construcción exigen que todas las líneas de aire acondicionado, plomería y electricidad se ubiquen a una distancia segura por debajo de la cubierta del techo. Usted acepta que Allied no es responsable por perforaciones causadas por clavos en las líneas de aire acondicionado, plomería o electricidad (ni por los daños resultantes de las mismas) que se encuentren a menos de 3" por debajo de la superficie inferior de la cubierta del techo. Además, Allied Exteriors no se hará responsable por perforaciones imprevistas o inevitables causadas por clavos en las líneas de aire acondicionado, plomería o electricidad (ni por los daños resultantes de las mismas) en las paredes durante el reemplazo del revestimiento exterior.
La remoción y el reemplazo de techos, revestimientos, ventanas y puertas generan, por naturaleza, vibraciones que pueden transmitirse a distintas partes de la casa. Usted se compromete a retirar cualquier objeto que cuelgue de las paredes interiores o exteriores, los techos y los sofitos, y que pueda vibrar y caerse. Allied Exteriors no se hará responsable de la caída de dichos objetos, ni de grietas en las paredes de yeso del interior, clavos salidos ni ningún daño relacionado con las vibraciones generadas durante la instalación.
El pago total se debe realizar al momento de la finalización sustancial de los trabajos contratados. Por «finalización sustancial» se entiende que se ha instalado el noventa por ciento o más de los materiales contratados y que el proyecto y/o la vivienda pueden utilizarse según lo previsto. Si no se realiza el pago total al momento de la finalización sustancial, el Propietario reconoce que no habrá garantías vigentes para los trabajos realizados ni para los materiales suministrados hasta que Allied Exteriors reciba el pago total.
Cualquier cambio en la forma de pago después de la firma de este contrato se considerará una orden de cambio y estará sujeto a una comisión de tramitación del siete por ciento.
El propietario no tiene derecho a retener, cobrar retroactivamente ni compensar ningún monto que deba pagarse a Allied.
La titularidad y el riesgo de pérdida o daño de los materiales se transferirán al Propietario en el momento de la entrega en la dirección de la obra.
El hecho de no hacer valer alguna disposición del presente Acuerdo no se interpretará como una renuncia a dicha disposición, ni impedirá que una de las Partes haga valer posteriormente dicha disposición o cualquier otra disposición del presente Acuerdo. Los derechos otorgados a las Partes son acumulativos, y el ejercicio de uno de ellos no constituirá una renuncia al derecho de dicha Parte a hacer valer todos los demás recursos legales y equitativos disponibles en las circunstancias del caso.
Hasta que se haya realizado el pago completo, Allied conservará un derecho de garantía y un gravamen sobre los materiales, independientemente de si están vinculados a bienes inmuebles. El Propietario deberá firmar todos los documentos necesarios para perfeccionar la garantía real y el derecho de retención de Allied sobre los materiales. Los materiales proporcionados por Allied son bienes fabricados especialmente, y el incumplimiento en el pago podría dar lugar a que se registre un derecho de retención de contratistas y proveedores de materiales sobre la propiedad del Propietario. El Propietario se compromete a pagar a Allied cualquier costo, cargo o tarifa adicional en que incurra Allied en relación con el registro y el perfeccionamiento de la garantía real y los derechos de retención de Allied.
La responsabilidad total de Allied en virtud del presente contrato por los materiales y servicios suministrados en virtud del mismo, independientemente de su origen, ya sea por contrato, garantía, negligencia, indemnización, responsabilidad objetiva, ley o cualquier otro motivo, no excederá el precio pagado por el Propietario.
El propietario no podrá presentar ninguna reclamación contra Allied sin una notificación por escrito y sin que se le haya dado una oportunidad razonable para subsanar la situación.
Allied no tendrá ninguna responsabilidad por defectos o condiciones ocultas en la propiedad del Propietario. Si se descubre una condición oculta o un defecto en la propiedad del Propietario, como cortesía, Allied podrá hacer todo lo posible por notificárselo al Propietario. El Propietario es el único responsable de cualquier costo o daño relacionado con los defectos de la propiedad o causado por ellos, así como de cualquier gasto relacionado con la adaptación de las condiciones de la propiedad a los requisitos vigentes de la normativa.
Allied actuará con especial cuidado al trabajar en estructuras existentes o cerca de ellas; sin embargo, Allied no se hace responsable por daños inevitables a materiales antiguos o frágiles que se encuentren en la Propiedad. El propietario renuncia a cualquier reclamo relacionado con daños a materiales antiguos o frágiles que se encuentren en la Propiedad.
EL CONTRATO ESTÁ SUJETO AL CAPÍTULO 27 DEL CÓDIGO DE PROPIEDAD DE TEXAS. LAS DISPOSICIONES DE DICHO CAPÍTULO PUEDEN AFECTAR TU DERECHO A RECLAMAR INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE UN DEFECTO DE CONSTRUCCIÓN. SI TIENE UNA QUEJA RELACIONADA CON UN DEFECTO DE CONSTRUCCIÓN Y DICHO DEFECTO NO HA SIDO CORREGIDO CONFORME A LO QUE EXIJA LA LEY O EL CONTRATO, DEBE ENVIAR AL CONTRATISTA LA NOTIFICACIÓN EXIGIDA POR EL CAPÍTULO 27 DEL CÓDIGO DE PROPIEDAD DE TEXAS POR CORREO CERTIFICADO, CON SOLICITUD DE ACUSE DE RECIBO, A MÁS TARDAR SESENTA DÍAS ANTES DE LA FECHA EN QUE PRESENTE UNA DEMANDA PARA RECUPERAR DAÑOS Y PERJUICIOS ANTE UN TRIBUNAL O INICIE UN ARBITRAJE. LA NOTIFICACIÓN DEBE HACER REFERENCIA AL CAPÍTULO 27 DEL CÓDIGO DE PROPIEDAD DE TEXAS Y DEBE DESCRIBIR EL DEFECTO DE CONSTRUCCIÓN. SI EL CONTRATISTA LO SOLICITA, DEBES BRINDARLE LA OPORTUNIDAD DE INSPECCIONAR Y SUCURTAR EL DEFECTO, CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LA SECCIÓN 27.004 DEL CÓDIGO DE PROPIEDAD DE TEXAS.
El siguiente texto, escrito íntegramente en MAYÚSCULAS, solo se aplica si (1) el constructor está prestando servicios de reparación de daños causados por desastres en la Propiedad mediante la construcción de mejoras, (2) después de que el gobernador o el juez del condado haya emitido una declaración de desastre para el condado en el que se encuentra la Propiedad, y (3) Allied no ha mantenido una dirección física de negocios en el condado en cuestión ni en un condado adyacente durante al menos un año antes de la firma de este Contrato. ESTE CONTRATO ESTÁ SUJETO AL CAPÍTULO 57 DEL CÓDIGO DE NEGOCIOS Y COMERCIO DE TEXAS. UN CONTRATISTA NO PODRÁ EXIGIR UN PAGO TOTAL O PARCIAL ANTES DE INICIAR LOS TRABAJOS, NI PODRÁ EXIGIR PAGOS PARCIALES POR UN MONTO QUE EXCEDA LO QUE SEA RAZONABLEMENTE PROPORCIONAL AL TRABAJO REALIZADO, INCLUIDOS LOS MATERIALES ENTREGADOS. Si corresponde, esta disposición prescrita por ley puede afectar el monto del pago inicial en efectivo descrito anteriormente en este Contrato.
Allied podrá rescindir este acuerdo mediante notificación por escrito al Propietario. El Propietario no podrá rescindir este contrato, salvo: (a) en los términos acordados y consignados por escrito; o (b) en caso de que se produzca un evento que, por ley, permita la rescisión por parte de cualquiera de las partes del presente contrato; o (c) antes del inicio de los trabajos, previo pago del 50 % del precio del contrato; o (d) después del inicio de los trabajos, previo pago de (i) el 50 % del precio del contrato o (ii) una parte prorrateada del precio del contrato correspondiente a los materiales suministrados, los trabajos realizados y los gastos incurridos, el que sea mayor. El cumplimiento de los plazos es esencial.
El presente contrato, así como los derechos y obligaciones de las partes que de él se derivan, se rigen por las leyes del estado de Texas. La jurisdicción exclusiva para cualquier controversia que surja de este contrato o esté relacionada con él será el condado de Harris, Texas. CUALQUIER CONTROVERSIA O RECLAMACIÓN QUE SURJA DE ESTE CONTRATO, O DEL INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, SE RESOLVERÁ MEDIANTE ARBITRAJE VINCULANTE ADMINISTRADO POR LA ASOCIACIÓN ESTADOUNIDENSE DE ARBITRAJE (AARA) DE CONFORMIDAD CON SUS REGLAS DE ARBITRAJE PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN, Y EL LAUDO DICTADO POR EL O LOS ÁRBITROS PODRÁ SER REGISTRADO ANTE EL TRIBUNAL CON JURISDICCIÓN AL RESPECTO. La jurisdicción exclusiva para las controversias que surjan de o estén relacionadas con este acuerdo será el condado de Harris, Texas.
Los contratistas que realicen renovaciones, reparaciones y trabajos de pintura en viviendas construidas antes de 1978 deben, antes de comenzar los trabajos, entregar a los propietarios e inquilinos el folleto informativo de la EPA sobre los riesgos del plomo titulado “Renovación adecuada: Información importante sobre los riesgos del plomo para familias, proveedores de cuidado infantil y escuelas”. El propietario confirma haber recibido toda la información de la EPA que la ley exige que se distribuya. Además, para conveniencia del propietario, hay una copia de este folleto disponible en el sitio web de Allied: Alliedsidingandwindows.com. El propietario se compromete a cooperar con todos los procedimientos exigidos por la EPA para garantizar un espacio de trabajo y una renovación seguros frente al plomo.
Las normas de la Comisión Federal de Comercio exigen que se divulgue cierta información relacionada con el aislamiento instalado o que se instalará en las viviendas. El propietario confirma haber recibido toda la información relacionada con el aislamiento que la ley exige que se proporcione.
Debido a los posibles riesgos para la seguridad y la salud que se presentan durante la remodelación, así como a las limitaciones prácticas en la capacidad de Allied para controlar las actividades de todas las personas involucradas en el proceso de construcción y, por lo tanto, limitar el riesgo de lesiones personales que puedan surgir de las actividades de construcción, las partes acuerdan que, para proteger la salud y la seguridad personal del Propietario y de sus licenciatarios e invitados, el Propietario restringirá al mínimo el acceso del Propietario y de sus licenciatarios e invitados a la Propiedad. Cuando el Propietario decida ingresar a la Propiedad (excepto a solicitud de Allied), e independientemente de la presencia del Propietario en la Propiedad en ese momento, EL PROPIETARIO ACEPTA Y POR LA PRESENTE EXONERA, INDEMNIZA Y EXIME A ALLIED DE TODA RESPONSABILIDAD POR CUALQUIER RECLAMACIÓN, EXIGENCIAS O CAUSAS DE ACCIÓN QUE SURJAN A FAVOR DEL PROPIETARIO O DE SUS AGENTES, LICENCIATARIOS E INVITADOS A RAÍZ DE LESIONES FÍSICAS, MUERTE O DAÑOS O PÉRDIDAS DE BIENES QUE SE PRODUZCAN DE CUALQUIER MANERA O SE DERIVEN DEL ESTADO DE LA PROPIEDAD O DE LAS MEJORAS. ESTA EXONERACIÓN E INDEMNIZACIÓN SE OTORGA A ALLIED INDEPENDIENTEMENTE DE SI ALLIED O SUS AGENTES O EMPLEADOS HAYAN ACTUADO CON NEGLIGENCIA, EN SU TOTALIDAD O EN PARTE, E INCLUSO CUANDO LA LESIÓN, MUERTE O DAÑO AL PROPIETARIO O A LOS AGENTES, LICENCIATARIOS E INVITADOS DEL PROPIETARIO SEA CAUSADO ÚNICAMENTE POR LA NEGLIGENCIA DE ALLIED, O SEA ATRIBUIBLE A LA NEGLIGENCIA DE ALLIED PER SE, O SE IMPONGA POR RESPONSABILIDAD OBJETIVA.
El moho es un tipo de hongo. Se encuentra de forma natural en el medio ambiente y es necesario para la descomposición natural de las plantas y otros materiales orgánicos. Se propaga a través de esporas microscópicas transportadas por el viento, y se encuentra en cualquier lugar donde pueda existir vida. La construcción y remodelación de viviendas no está, ni puede estar, diseñada para excluir las esporas de moho. Allied no está prestando servicios de remediación de moho al Propietario. EL PROPIETARIO EXONERA, ABSUELVE Y RENUNCIA A TODA RECLAMACIÓN, DEMANDA, DEMANDAS, COSTOS, DAÑOS, RESPONSABILIDADES, PÉRDIDAS Y CAUSAS DE ACCIÓN CONTRA ALLIED EN RELACIÓN CON CUALQUIER MATERIA MICROBIANA U OTRO CRECIMIENTO FÚNGICO PRESENTE EN LA PROPIEDAD, ASÍ COMO CUALQUIER DAÑO O LESIÓN RELACIONADA CON ELLO. EL PROPIETARIO ACEPTA ASUMIR TODA LA RESPONSABILIDAD POR CUALQUIER DAÑO CAUSADO POR MATERIA MICROBIANA, HONGOS O CONDICIONES SIMILARES DE CRECIMIENTO EN LA PROPIEDAD, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, DAÑOS A LA PROPIEDAD, LESIONES PERSONALES, PÉRDIDA DE INGRESOS, SUFRIMIENTO EMOCIONAL, MUERTE, PÉRDIDA DE USO, PÉRDIDA DE VALOR, EFECTOS NOCIVOS PARA LA SALUD O CUALQUIER OTRO EFECTO.
Este acuerdo recoge todos los acuerdos entre las partes. No existen acuerdos verbales, y estos Términos y Condiciones tienen prioridad sobre cualquier otro término y condición.
Para poder participar en todas las promociones, se requiere un mínimo de 5 ventanas o 600 pies cuadrados de revestimiento exterior. Las ofertas no se pueden combinar con ningún otro descuento ni precio especial, a menos que Allied Exteriors lo apruebe por escrito.