Cómo evitar que se acumule agua en tu techo

El techo es una parte fundamental e indispensable de cualquier hogar. Lo mires como lo mires, es uno de esos elementos que no puedes permitirte descuidar. Si lo haces, acabarás teniendo goteras, moho y daños estructurales, por mencionar solo algunos problemas.

Una de las formas más comunes en que tu techo puede sufrir daños es la exposición constante al agua estancada.

¿Qué causa la acumulación de agua en un techo?

El agua estancada se produce cuando el agua no se drena correctamente del techo en un plazo de 48 horas. Hay varios factores que podrían causar este problema:

• Tener un techo plano
• Desagües tapados
• Desagües que se instalaron de manera incorrecta
• Un sistema de drenaje que no es adecuado para el tamaño de tu techo

Si se trata de un desagüe tapado o mal instalado, ambos problemas tienen una solución sencilla. Sin embargo, si te preocupa que la propia arquitectura de tu casa sea la causa del problema, aún puedes evitar el estancamiento de agua programando un mantenimiento rutinario del techo. Además,es posiblemodificar la configuración del techo, como se explica a continuación.

Limpieza y mantenimiento de techos

Limpieza de techos

1. Para limpiar tu techo, empieza por las canaletas. Dos veces al año (o cada tres meses si tienes árboles grandes cerca de tu casa), usa una pala para retirar los residuos grandes, como hojas y ramas. Luego, usa una manguera para enjuagar las partículas más pequeñas, como la suciedad y los excrementos de aves.
2. Para limpiar las tejas del techo, mezcla agua caliente y cloro en un balde y vierte la solución en un rociador de jardín.
3. Rocía cada sección del techo con el rociador, deja que actúe durante unos 10 minutos y enjuaga con agua limpia.

Mantenimiento del techo

1. Si tu techo es plano, puedes contratar a techadores para que instalen estructuras que eviten que el agua se acumule en ciertas áreas. Si tu techo tiene hendiduras, los techadores también pueden usar un compuesto nivelador para evitar que el agua se estanque.
2. Quita los residuos que se acumulan en la parte superior de tu casa, como ramas, hojas y todo lo que normalmente se encuentra en los canalones. Al hacerlo, permitirás que el agua fluya libremente y se drene con mayor facilidad.
3. Sube al ático con una linterna para revisar si hay manchas de agua o si se está filtrando agua por el techo. Si es así, sube al techo para inspeccionar las tejas de esa zona. Si alguna teja está agrietada, curvada o desprendida, tendrás que reemplazarla.
4. Compra un producto para eliminar el musgo, sigue las instrucciones que aparecen en la parte de atrás de la botella y rocía tu techo. Como alternativa, puedes mezclar cloro con agua y rociar las tejas con un rociador de jardín, siguiendo las instrucciones anteriores.
5. Programa una inspección de mantenimiento con inspectores de techos dos veces al año.

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